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어쩌다, 눌노리 84
주택시공에서 가장 중요하게 여기는 것이 단열이라고 말하지만, 단열은 좋은 단열재 확보와 시공 못지않게 기밀성에 의해서 좌우된다. 아무리 집안에 따뜻한 공기를 만들어 놓아도 집밖으로 새나가면 꽝이라는 얘기다.
기밀성은 공기가 새거나 유입되지 않는 것을 말한다. 쉽게 말해 전통가옥에서 흔히 볼 수 있는 웃풍(외풍)이 없는 상태를 말한다. 주택에서 기밀은 외부의 공기가 내부로 유입되는 침기浸氣나 내부의 공기가 새는 누기漏氣 현상을 최소화해 통제되지 않는 환기를 제어하는 것이다. 침기와 누기는 내외부의 압력차에서 발생하며, 가장 많이 발생하는 부분은 바닥과 벽, 천정이다. 이동하는 통로는 다공질, 틈, 갈라짐(크랙) 등이다. 건축물의 벽과 지붕, 지붕과 배관, 벽과 바닥, 벽과 창호 등의 연결 부분이 기밀이 가장 취약한 부분이다. 외부 전선이나 배기구, 콘센트 등도 잘 살펴볼 대상이다.
기밀은 설계 단계에서부터 철저히 계획되어야 하지만, 특별히 시공 단계에서 철저하고 세밀하게 시행되어야 한다. 노련한 경험과 과학적인 시공업자를 선정하는 것이 매우 중요한 이유이기도 하다. 한국패시브건축협회에 따르면 일반주택의 틈새 바람은 매시간 주택 전체 체적의 40-60%에 육박하는데, 이는 주택의 절반크기에 해당하는 바람이 매시간 드나든다는 의미이다.
집의 기밀성을 유지해야 하는 이유는 에너지 비용 절감을 위한 것이기는 하지만, 침기와 누기를 방지하여 구조체 내부의 결로현상을 막고 건물의 수명을 연장하기 위한 것이기도 하다. 뛰어난 기밀 성능은 적절한 환기가 뒷받침되어야 한다. 이상적인 실내공기 환경을 만들기 위한 선구자들의 경험담을 많이 수집하는 것이 도움이 된다.